De rijkste en welvarendste buurten van Albrandswaard
10,0Nummer 1Wijkpark PortlandDe welvarendste buurt van Albrandswaard is Wijkpark Portland (10,0), met een gemiddelde woningwaarde van € 912.000. Ze liggen verspreid over Albrandswaard: 9 in het westen, 8 in het centrum en 5 in het oosten. De middelste buurt van deze top 22 telt 1.065 inwoners. Dat is 2,2 keer de landelijke mediaan voor de woningwaarde. Van de 22 buurten van Albrandswaard met een cijfer voor welvaart halen er 14 een 7,0 of hoger. Albrandswaard als geheel komt uit op een 7,2, tegen een 6,3 voor de middelste buurt van het land — één cijfer voor een hele gemeente zegt weinig over de straat waar je woont.
In de buurt waar de gemiddelde inwoner van Albrandswaard woont, ligt de gemiddelde woningwaarde op € 462.000 — de landelijke mediaan ligt op € 422.000. Op deze pagina loopt dat uiteen van € 331.000 in Poortugaal-Centrum tot € 963.000 in Overhoeken.
Rapportcijfer 1 tot 10 van Check je wijk · cijfers over 2025
De 10 welvarendste buurten van Albrandswaard
Nummer 1
Wijkpark Portland
135 inwoners
Bekijk deze buurt →
- 29,9
Buitengebied Rhoon-Zuid
145 inwoners
Woningwaarde € 778.000
- 39,8
Kijvelanden
100 inwoners
Woningwaarde € 787.000
- 49,7
Overhoeken
195 inwoners
Woningwaarde € 963.000
- 59,6
Buitengebied Poortugaal
115 inwoners
Woningwaarde € 658.000
- 69,5
Buitengebied
235 inwoners
Woningwaarde € 748.000
- 79,3
Rhoon-Zuidoost
1.890 inwoners
Woningwaarde € 542.000
- 88,7
Valckesteyn
2.400 inwoners
Woningwaarde € 480.000
- 98,4
Portland-Centrum
1.645 inwoners
Woningwaarde € 474.000
- 108,1
Rhoon-Centrum
1.545 inwoners
Woningwaarde € 451.000
▸Toon de volledige lijst (nog 12 buurten)
- 117,8
Driehoek
2.375 inwoners
Woningwaarde € 503.000
- 127,5
De Eilanden
3.310 inwoners
Woningwaarde € 477.000
- 137,3
Polder Albrandswaard
705 inwoners
33% hoge inkomens
- 147,0
Ghijseland
1.320 inwoners
Woningwaarde € 495.000
- 156,8
Landweg
1.870 inwoners
Woningwaarde € 426.000
- 166,7
Poortugaal Zuid
2.360 inwoners
Woningwaarde € 411.000
- 176,5
Rhoon Noord
2.010 inwoners
Woningwaarde € 425.000
- 185,9
Tijsjesdijk
1.200 inwoners
Woningwaarde € 371.000
- 195,1
Zwaardijk-Kruisdijk
100 inwoners
Woningwaarde € 388.000
- 204,0
Park Rhoon
950 inwoners
Woningwaarde € 355.000
- 213,9
Beatrixstraat
960 inwoners
Woningwaarde € 345.000
- 223,7
Poortugaal-Centrum
1.065 inwoners
Woningwaarde € 331.000
De rijkste buurten van Albrandswaard
De hoogste inkomens van Albrandswaard zitten in Rhoon-Zuidoost: daar heeft 41% van de huishoudens een hoog inkomen en 23% een laag inkomen. In de ranglijst hierboven staat die buurt hoog, maar niet per se bovenaan: het cijfer weegt naast inkomen ook de woningwaarde, bijstand, leegstand en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur mee, en de woningwaarde weegt daarin het zwaarst. Rijkste en welvarendste zijn dus verwant maar niet hetzelfde — de cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025.
Veelgestelde vragen
Wat is de welvarendste wijk van Albrandswaard?
Wijkpark Portland is de welvarendste buurt van Albrandswaard: een 10,0, bij een gemiddelde woningwaarde van € 912.000. Daarna volgen Buitengebied Rhoon-Zuid (9,9) en Kijvelanden (9,8).
Hoe welvarend is Albrandswaard?
Als gemeente scoort Albrandswaard een 7,2 voor welvaart & inkomen, boven het landelijke midden. Dat ene cijfer verbergt het verschil per buurt: 17 van de 22 buurten met een cijfer voor welvaart halen de 6,3 van de middelste buurt van Nederland, de andere 5 blijven eronder.
Wat telt mee bij welvaart & inkomen?
De woningwaarde weegt veruit het zwaarst, daarna bijstand, het aandeel huishoudens met een hoog inkomen en met een laag inkomen, leegstand, en de verhouding tussen koopwoningen en corporatiehuur. Het gaat over de buurt en wat daar gemeten is, niet over een oordeel over de mensen die er wonen.
Uit welk jaar komen deze cijfers?
De cijfers komen uit de CBS-kerncijfers wijken en buurten 2025. Zodra er nieuwe jaargangen zijn, wordt de lijst opnieuw doorgerekend.